Commune, ville, code postal : on utilise souvent ces notions de manière plus ou moins interchangeables.  

Mais chez Homing Bird, notre souci premier est de vous fournir une analyse géographique la plus précise possible 📐 ! Cette dernière est donc intimement liée au découpage administratif de la France 🇫🇷. Nous avons donc tiré au clair cette histoire 🕵.


Le découpage géographique

Faisons d’abord un tour d’horizon : la France est découpée en 18 régions depuis le 1er janvier 2016 (au revoir Aquitaine et Limousin 👋). Chaque région est ensuite découpée en départements, puis en cantons, en communes, et enfin en zone IRIS (nous y reviendrons un peu plus bas). Ce qui donne :

Région > département > canton > commune > iris

Carte des régions et départements (à gauche) et des cantons (à droite)

En vrai, on pourrait aussi parler des pseudo-cantons 😱, mais on garde ça pour un prochain article 🙃

Mais alors, commune ou ville ?

  • La commune : il s’agit de la plus petite subdivision administrative française mais c'est aussi la plus ancienne, puisqu'elle a succédé aux villes et paroisses du Moyen Âge 🏰 ! Elle est représentée par son maire qui gère également son budget. En 2020, la France compte plus de 35 000 communes, plus de la moitié d’entre elles comportant moins de 500 habitants et représentant 6% de la population métropolitaine. 
  • La ville : c’est une notion qui n’a pas de définition précise aux yeux de l’INSEE ! On parle plutôt d’unité urbaine, une commune ou un ensemble de communes présentant une zone de bâti continu (pas de coupure de plus de 200 mètres entre deux constructions) qui compte au moins 2 000 habitants. Si l'unité urbaine s'étend sur plusieurs communes,, elle est dénommée agglomération multicommunale.

Ainsi, si vous souhaitez parler de Paris en tant qu’unité administrative, il ne faut pas dire ”la ville de Paris”, mais “l’agglomération multicommunale de Paris”. Voilà, vous pourrez briller au dîner ce soir 🤓


À quoi correspond donc le code postal ?

Le code postal a été créé dans les années 70 afin de faciliter l'acheminement du courrier en identifiant le bureau qui assure la distribution au destinataire. Si une commune ne possède pas de bureau distributeur, alors son code postal est celui du bureau distributeur auquel elle est rattachée, celui-ci pouvant se trouver dans une autre commune. Un même code postal est donc souvent partagé entre plusieurs communes. Inversement, certaines grandes communes ayant plusieurs bureaux distributeurs ont donc plusieurs codes postaux, comme par exemple Paris, Lyon et Marseille. La France compte 6300 codes postaux 📮.

On ne dit pas quartier, on dit IRIS

Si vous cherchez un bien à acheter, vous allez certainement vous intéresser à votre “quartier”. Il s’agit d’un voisinage de quelques rues avec ses commerces, ses transports, son “âme” 🧡. 

Chez Homing Bird, notre souci premier est de vous fournir une analyse géographique la plus précise possible ! Ainsi, nous sommes très minutieux sur la définition de quartier. L’approche qui nous a semblé la plus adéquate est d’utiliser l’IRIS, la dénomination administrative du “quartier” dont la population est de l'ordre de 2 000 habitants. Les petites communes n’étant pas découpées en IRIS, on assimile à un IRIS chacune de ces communes. La France comporte ainsi 34800 communes non découpées, le reste étant découpé en plus de 15 500 IRIS.

Un zoom sur le découpage en IRIS de la région île de France

Quelques exemples concrets de découpage administratif

Regardons quelques exemples pour mieux comprendre ce découpage administratif 👀 !


Exemple 1 - Paris : une commune divisée en code postaux, eux-mêmes divisés en IRIS

La commune de Paris est identifiée par son code INSEE (75056), est découpée est 20 codes postaux de 75001 à 75020, eux-mêmes subdivisés en plus de 800 IRIS. C’est un cas emblématique des grandes villes de France, ou la commune regroupe plusieurs codes postaux et un grand nombre d’IRIS.

Zoom sur le 4e arrondissement de Paris et ses 21 IRIS


Exemple 2 : Loire-Atlantique : un code postal regroupant plusieurs communes, certaines d’entre elles découpées en IRIS

Prenons l’exemple du code postal 44310 associé au bureau distributeur de la commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. À ce code postal sont associées 4 communes : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Saint-Colomban, La Limouzinière et Saint-Lumine-de-Coutais. Seule Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (population d’environ 8000 habitants) est sous-découpée en 3 IRIS. Les autres communes possèdent moins de 5000 habitants ne sont pas découpées, l’IRIS est alors associé à la commune elle-même.

Ceci est le cas de plus de 80% des communes françaises : le code postal englobe un ensemble de communes qui peuvent être découpées ou non en IRIS en fonction de la taille de leur population.


Trouvez le nom de votre quartier !

L’INSEE a mis en place une interface graphique pour retrouver une zone IRIS en particulier. Vous pouvez ainsi retrouver le nom précis de votre propre quartier ! 

C’est le même nom que vous retrouverez dans l’interface Homing Bird.